沉降缝止水带堵漏-专业指导

防水材料配置很关键:JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物胶乳改性水泥和石英砂为主要成分的无机胶凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥胶凝材料的高强度、强耐水性的特性基础上，又具有柔性（即延伸率）。但是，聚合物胶乳也给水泥基材料带来了负作用，即硬度的下降和长期耐水性及耐老化性能的减弱，其负作用大小与所用胶乳的种类和掺量密切相关（即胶乳的改性能力）。

目前市场上用于JS涂料的乳胶主要有两类——聚酯胶乳和聚乙烯- 乙烯酯胶乳，前者的改性能力优于后者，达到相同性能的用量前者亦显着少于后者，其负作用亦明显小于后者。但大多数人错误地认为JS涂料应该是胶乳用量越大越好，在选购不同厂家产品时以相同价格为准比较哪家产品的胶乳用量大而选之。

　　防水层施工前开裂时，或许在破绽处涂刷10～20mm的抗裂胶（压敏胶），此后施工防水层，如遇到破绽较大时宜子弟行灌浆堵漏处置惩罚；如在防水层施工后开裂，防水层粘接过牢，宽度大于0.2mm的混凝土破绽便或许将防水层拉裂，并且很难意料破绽的位置，因而如呈现防水层被拉裂的现象，宜采用抗裂胶对破绽两侧50～1。

　　地下室堵漏与水池堵漏的工程有一个共同点就是都用的硅胶做防水堵漏这块，那么在地下室堵漏这块我们应该注意哪些地方呢，首先我们要找到渗水的原因是什么原因导致的，是地下管道渗水还是因为下雨天平台上积水所渗水下来的，其实就是用对应的防水堵漏材料进行防水，一般地下室堵漏工程是比较繁琐的，所以需要大量的时间去完成。

因此，有些厂家或商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS涂料，其产品质量与真正的JS涂料相去甚远。更有甚者，有些施工队伍在低价承包防水工程后，采用市购的聚 乙烯酯胶乳（俗称白乳胶）或聚乙烯醇胶水（俗称107胶水）掺配后施工，其后果不堪设想，严重地损坏了JS涂料的声誉。目前建筑工程上大量使用的JS涂料中，真正采用聚 酯胶乳的不到10%。

　　地下室防水应根据工程的性质和工程的要求选用防水标准。设定级防水标准，方案可靠，防水材料施工简便，经济合理。防水坚持遵循：“防、排、戴、以防为主”。,屋面工程是建筑工程的一个分部工程，是指屋盖面层的施工内容，它包括了屋面的防水工程和屋面的保温隔热工程。

　　堤（坡）内自重和基础内部水在土壤层的较大压力作用下，进入渗水导管并导走，这样使堤（坡）内部的空隙水压力降低，可长时间的保持土壤内部的固有结构，增加堤（坡）的稳定性。若在路基或地基内埋设土工布及非织造渗水导管，将会对路基有良好的维护作用。

　　4、输水隧道发生渗漏，不但会使输水量流失，提高输水成本，而且会使隧道周围防水堵漏土壤坍塌，形成空洞，危及输水隧道防水堵漏结构安全。建筑防水工程质量低劣，是造成防水工程渗漏的直接原因，据*机构调查，全国每年有2.4亿m2的油毡和27万吨沥青用于修补屋面防水层，全国每年用于建筑防水工程的维修费用在12亿元以上。

　　2.地下室大面积严重漏水原因：(1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；(2)由于各种原因使地下室出现裂缝；(3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。堵漏措施：除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。

　　地下室堵漏程序较为简单，首先要查明渗漏处是一处还是多处，然后对渗漏处进行凿槽处理，保证堵漏过程中的堵漏材料一定厚度和面积，这样达到较佳地下室堵漏效果。既然对地下室堵漏做处理，就要做得充分彻底一下，凿槽的方式虽然相对施工过程复杂了一些，不过这样可以基本上将缝隙完全封死，有效防止渗漏发生。

　　10、地下室工程在高层建筑与裙房之间等部位设置的变形缝，设置变形缝的目的就减少混凝土的变形收缩对混凝土结构的影响。因此变形缝的渗漏监理工程师应注意不能采用注浆的办法进行封堵，如采用注浆填充变形缝的方法来止水会违背地下室工程设置变形缝的目的。

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