地下室注浆堵漏-专业指导

防水材料配置很关键:JS防水涂料的基本原理是以合成高分子聚合物胶乳改性水泥和石英砂为主要成分的无机胶凝材料，所形成的涂膜在基本保持水泥胶凝材料的高强度、强耐水性的特性基础上，又具有柔性（即延伸率）。但是，聚合物胶乳也给水泥基材料带来了负作用，即硬度的下降和长期耐水性及耐老化性能的减弱，其负作用大小与所用胶乳的种类和掺量密切相关（即胶乳的改性能力）。

目前市场上用于JS涂料的乳胶主要有两类——聚酯胶乳和聚乙烯- 乙烯酯胶乳，前者的改性能力优于后者，达到相同性能的用量前者亦显着少于后者，其负作用亦明显小于后者。但大多数人错误地认为JS涂料应该是胶乳用量越大越好，在选购不同厂家产品时以相同价格为准比较哪家产品的胶乳用量大而选之。

　　5.有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够，因变形较大时而产生裂缝;有的屋面坡度过小、排水管数量不足或口径过小、排水路线过长，使屋面积水而造成渗漏。堵漏公司质料的利用对阴阳角用水泥砂浆做成均匀一致、平整圆滑的圆弧形或135°折角。

　　(9)对每一个渗漏部位的注浆封堵应确保一次成功，监理工程师对每一个渗漏部位注浆封堵后要进行检查。注浆完成后，承包商不应马上对凿槽的混凝土面进行恢复，以便观察注浆封堵的效果。7～10d后，如未发现再有渗漏或湿渍，则表明封堵成功，可对混凝土面进行恢复。

因此，有些厂家或商家为了表明其产品胶乳用量大，就把购进的胶乳原料掺水后再配制JS涂料，其产品质量与真正的JS涂料相去甚远。更有甚者，有些施工队伍在低价承包防水工程后，采用市购的聚 乙烯酯胶乳（俗称白乳胶）或聚乙烯醇胶水（俗称107胶水）掺配后施工，其后果不堪设想，严重地损坏了JS涂料的声誉。目前建筑工程上大量使用的JS涂料中，真正采用聚 酯胶乳的不到10%。

　　3.门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌体材料时，门窗膀固定位置应采用实心混凝土砌块或实心砖进行构造处理。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。4.施工总承包单位应准确留置门窗洞口。对不符合要求的洞口，修补厚度**过35mm的应加筋支模浇C20以上细石混凝土修补，修补厚度小于35mm的应采用聚合物砂浆分层抹灰。

　　应采用空铺法施工；卷材与临时性保护墙或围护结构模板的接触部位，应将卷材临时贴附在该墙上或模板上，并应将*临时固定。卷材接槎的搭接长度，高聚物改性沥青类卷材为150mm；当使用两层卷材时，卷材应错槎接缝，上层卷材应盖过下层卷材。

　　2、对上层滞水和地表水认识缺乏，没有选用应有防水办法而形成工程渗水。3、防水方案挑选不妥致使漏水：1）防水资料质量低质或以次充好。2）特别部位资料挑选不妥。3）配套资料质量不过关等。在地下室施工中会有各式各样的疑问，比如业主及其家庭的健康，地下室出资的保护等。

　　防水的前提是建筑物的基础框架质量有**，尤其混凝土浇筑施工过程，一定要振捣到位，切保证浇筑完成后期的养护。若是用防水来弥补建筑主体本身的问题，则是本末倒置。没有一种材料是**的任何一种防水材料都有它的*特性、适用性。

　　（2）对所有要涂刷水泥基渗透结晶型防水材料的混凝土，须仔细检查是否有结构上的缺陷，如模板拉杆孔洞、裂缝、蜂窝麻面状的劣质表面、坑洞、施工缝接口处的凹凸不平等，均应修复、清理，进行堵缝、补强、找平处理，再进行大面积涂刷。

　　在建筑物结构不变形、保护层不破坏的前提下防水层的防水效果至少达到10年以上。3.混凝土自防水地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。

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