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　　专业堵漏施工、治 理各种建筑工程渗漏，管道泄漏。尤其对大体积砼裂缝、地下室、污水池、电缆沟、伸缩缝、施工缝、、船坞等漏水有多年的成功处理，施工业绩遍布，施工技术处于国内。
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建筑工程混凝土结构常因自身收缩、温差变形、设计缺陷或施工等原因产生裂缝，造成渗漏。治理此类渗漏的与材料多种多样，但大都堵漏公司存在操作工序多、施工周期长、不等问题。对于地下水压高、混凝土结构厚度**过500mm的贯通裂缝，处理难度大，即使能处理也易使混凝土结构的强度受到损坏。
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堵漏公司刚性防水混凝土工程补漏施工技术:
一、堵漏防渗修缮工程设计概论
通过实践人们逐渐认识混凝土在地下工程中会受到地下水的侵蚀，其耐久性会受到影响。特别是浅层地下水受污染比较严重，而防水混凝土在抗等级S8时的渗透系数为5～8×10-8cm/s，所以，防水等级为1、2级的工程，使用年限较长的工程，单靠用防水混凝土来抵抗地下水的侵蚀其效果是有限的，必须对此进行修补处理。针对渗漏原因和部位，制定有效、合理的技术措施。
砼渗漏水的轻重程度主要取决于裂缝宽度和水头压力，一般裂缝宽度在0.1～0.2mm左右的静止状态的水头压力小于15～20m时，混凝土裂缝可以自愈。其现象为，当混凝土产生微裂缝时，砼体内的游离氢氧化钙一部分被溶出且浓度不断增大，转变成白色氢氧化钙结晶，氢氧化钙与空气中的CO2发生碳化作用，形成白色碳酸钙结晶沉积在裂缝的内部和表面，较后裂缝全部愈合，使渗漏水现象消失。基于混凝土这一特性，确定地下工程的防水混凝土结构裂缝宽度不得大于0.2mm，并不得贯通。绝大部分裂缝均受动荷载、大气温差、不均匀沉降及地下水位高低等各种因素都会导至产生裂缝，继续扩张，导致贯通等变化现象。
二、压力灌浆堵漏程序
1．灌浆法施工：将裂缝构成一个密闭空腔，有控制的预留出口，借助**灌浆泵将浆液压入缝隙并使之充盈，达到防水补强目的。
2．灌注浆液操作流程：沿裂缝凿U型槽→埋没灌浆嘴、盒、管→封缝→密封检查→配制浆液→灌浆→封口处理→检查。
3．裂缝灌浆堵漏程序如下：
（1）表面处理：采用灰刀、钢丝刷等工具，清除裂缝表面的灰尘、浮渣、杂物等松散层；沿裂缝两侧40～50mm处擦洗干净。
（2）刻凿U形槽：对于混凝土构件上的裂缝，沿裂缝用钢钎凿成“U”形槽，槽宽与槽深可根据裂缝深度和利于封缝来确定。
（3）埋没灌将嘴（盒、管）：在裂缝交叉处、较宽处、端部以及裂缝贯穿处，均埋设灌浆嘴（管或盒）。其间距：当缝宽小于1mm时为350～500mm；当裂缝大于1mm时，为500～1000mm。在一条裂缝上必须有进浆嘴、排气嘴、出浆嘴。
（4）封缝根据不同裂缝情况及灌浆要求确定。其封缝方法可分为：
环氧树脂胶泥封缝：对于不凿槽的裂缝可用环氧树脂胶泥封闭。先在裂缝两侧（宽20～30mm）涂一层环氧树脂基液，后抹一层厚1mm左右、宽20～30mm的环氧树脂胶泥。抹胶泥时应防止产生小孔和气泡，要刮平整，保证封闭可靠。
速凝微膨胀胶泥封缝：对已凿“U”形槽的裂缝或带水、潮温的，可直接用速凝微膨胀胶泥封缝，先在“U”形面上，用毛刷、钢丝刷清除干净施工基面，防止出现粘合界面不结实，再用调合好的胶泥封闭。
（5）裂缝封闭后进行压气试漏，检查密封效果。试漏需待封缝胶泥后，有一定强度时进行。试漏前，沿裂缝涂一层肥皂水，从灌浆嘴通入压缩空气，凡漏气处，应修补密封至不漏为上。
（6）浆液配置按照不同浆材的配方及配置方法进行，浆液一次配置数量，需以浆液的疑固时间及进浆。
4．灌浆是施工关键工序之一，能了解可能漏浆，跑浆的区域，以便采取相应措施，因此是灌浆施工的一个很重要的步骤。灌浆压力是浆液在裂缝中扩散、充填、压实、脱水的动力。灌浆压力太低，浆液就不能充填裂缝，扩散范围也有限，灌浆质量也差。压力过高，甚至**过一定限值会引起裂缝扩大。
　　在高压灌注堵漏技术施工的中，对裂缝形成化学链结构，对其表面的空隙形成度的锚栓，在高压力的推挤下填充所有的裂缝形式和手段，主要优点有： 高度成品化、操作方便简洁、不受气候和的，可四季施工；无污染，在施工的中避免造成污染和影响；施工成本低，费用合理。

砖烟囱人工拆除安全要求：砖烟囱人工拆除法通常在外围搭设封闭脚手架，操作层应满铺脚手板并设有踢脚板和护栏，外围满挂密目阻燃安全网，操作人员站在脚手架上用榔头（锤子）、撬棍或风镐进行拆除施工，拆除材料从烟囱内下落，在烟囱底部朝门的方向设置一块斜板，下落的拆除材料自动滑出门外，以便及时清运。

笔者认为，废弃烟囱拆除首先要确保施工安全和防护安全。很多废弃烟囱就闲置于居民区和繁华商业区内，有的紧邻其他建筑物。采用传统的“倾倒法”、人工“逐级向下破碎法”，现场不具备足够施工空间，且无法保证施工安全和现场防护安全。有些地方疏于监管，采用陈旧落后拆除方法施工，不但工期长、成本高，而且常有伤亡事故的发生。
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《通知》称，2018年以来，各地分类调控，因城施策，房地产市场总体保持平稳运行。近一段时间以来，部分城市房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头，风险不容忽视。

《通知》要求，坚持调控目标不动摇、力度不放松。各地要牢固树立“四个意识”，提高政治站位，毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持调控政策的连续性稳定性，认真落实稳房价、控租金，降杠杆、防风险，调结构、稳预期的目标任务，支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房，因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

《通知》明确，加快制定实施住房发展规划。各城市要结合当地经济社会发展水平、住房供需状况、人口变化情况，科学编制住房发展规划，明确住房发展目标、重点任务和政策措施，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序，引导相关资源合理配置。城市住房发展规划报上级**备案后实施，主要目标和指标纳入当地经济社会发展预期指标管理。2018年底前，*、二线城市要编制完成2018年至2022年住房发展规划，并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。